【引言】

七十载国企征程，初心如磐。在北京金隅集团成立70周年之际，这座承载首都产业升级使命的科技园区，正以另一种姿态诠释现代工业文明：当智能制造企业以"纳米级精度"追赶时代浪潮，实验室里的每一次技术突破都沉淀着科技的温度。第三期走近金隅程远公司工程管理部员工杜军的《我的焕新人生》，看一座老工业区如何在"碳"与"硅"的蜕变中，书写国企改革的新范式。

岁月回响——西三旗的"碳"基记忆

"忆往昔，建材制造筑基业；看今朝，科技创新焕活力。"杜军站在改造后的园区里，指尖划过一张1995年的厂区分布图。红色标记的几家金隅老厂，如星点密布在西三旗区域的这片土地上。

杜军回忆道："上世纪90年代，这里还是传统的建材生产基地。"作为土生土长的西三旗人，他亲历了这片土地最厚重的工业记忆，明清驻军地的历史已成过去，这里发展成首都建材制造的重镇。

在杜军的记忆里，彼时的西三旗是名副其实的"建材城”，金隅集团旗下多座老厂在此扎根，混凝土搅拌声、机床轰鸣声交织成"碳"基时代的交响曲。这些"城市更新前的存量老旧工业厂房"，烙印下一代人的青春。

破茧重生——41公顷土地上的"硅"基革命

2016年起，为服务首都"四个中心"建设，金隅集团陆续关停搬迁区域内的老工业企业，腾退土地约41公顷，打造总规划面积70万平米的中关村西三旗（金隅）科技园。杜军珍藏的规划图纸上，清晰地记录着这片土地的规划变迁。

12万平米的金隅智造工场保留了老厂房"高挑高、高承重"的结构特色，转型为"大信息及智能制造"基地；40万平米的金隅智荟中心则以"尺寸舒朗、视野开阔"的空间，承载起"高端装备制造"的产业使命。

随着产业升级的推进，一个全新的课题摆在面前：如何让这片土地不仅承载产业，更成为创新人才安居乐业的家园？这自然引出了下一个篇章，产城共生的探索。

产城共生——从"单一生产"到"多元生态"的跃迁

"职住平衡不是口号，是我们在图纸上画了又改的红线。"杜军翻开2003年金隅翡丽小区的规划图，黄色居住用地与红色产业用地的分区清晰可见。这正是文档中"产城融合示范区"理念的雏形。

如今的园区不仅有70万平米产业空间，更配建了2411套人才公寓、北大附西三旗分校、海淀医院北部院区（拟建），以及万象汇等商业配套，真正实现了"工作生活一步切换"，这种"产业空间+配套空间"的布局，吸引了300余家企业入驻。

国企担当——"破"与"立"之间的城市更新方法论

站在金隅智荟中心的星空主题大厅，13米直径的穹顶下，杜军讲述着西三旗最深层的蜕变逻辑："破的是高耗能的旧产能，立的是高精尖的新动能。"这恰项目"城市复兴标杆项目"的核心内涵，不只是物理空间的改造，更是产业基因的重组，从"三围尺寸"不变的老厂房里，生长出适配"小试中试、检验检测"的硬科技土壤；从五金厂的旧址上，崛起聚焦"AI与生物技术"的生命科学创新中心。

如今，园区知识产权总量超15000件，90%为发明专利，培育出旷视科技等独角兽企业，荣获"中关村特色产业园""北京城市更新最佳实践奖"等称号。这些闪光的成绩，正是金隅"碳硅蜕变"的最佳注脚。

夕阳掠过金隅智荟中心的玻璃幕墙，杜军的自行车铃再次响起。在他的办公桌里，珍藏着一份特殊的档案——2003年金隅翡丽小区的规划图纸。"这张图纸在我心中是西三旗腾笼换鸟的开端，"杜军说，"它记录着我们对这片土地最初的规划与期待。"

与这份档案相伴的，是杜军珍视的相册，里面记录着他在金隅建设西三旗的每一个重要时刻。"这个是我们当时商品房项目的开工现场，我在现场参与了开工典礼，"他指着一张老照片说，"这些照片就像一份特殊的档案，见证着我和西三旗的共同成长。"

七十载金隅路，四十载西三旗。从建材制造到科技创新，从工业锈带到双创热土，这片土地上的每一次蜕变，都在诠释着"金质一隅"的深层内涵，既要勇当城市更新的排头兵，更要做好科技创新的助推者。在这里，每一份档案都是时代的注脚，每一处改变都是未来的起点。